Quel est le salaire d'un courtier en crédit immobilier ?
En France, un courtier en crédit immobilier salarié gagne entre 25548,36 € et 85560,60 € annuels bruts en équivalent temps plein.
La répartition des salaires des courtiers en crédit immobilier en France est la suivante:
- 10ème centile: 2129.03 € bruts mensuels
- 25ème centile: : 2720.06 € bruts mensuels
- Salaire médian: 3547.17 € bruts mensuels
- 75ème centile: 5007.22 € bruts mensuels
- 90ème centile: 7130.05 € bruts mensuels
En début de carrière, un courtier en crédit immobilier démarrera en général à 25548,36 € annuels bruts. Après avoir acquis de l'expérience et la confiance de ses supérieurs hiérarchiques et clients, son salaire annuel pourra aller jusqu'à 85560,60 € annuels bruts (primes comprises), voir plus.
Néanmoins, il faut savoir que les courtiers immobiliers en France sont en général indépendants et chefs d'entreprises. Vous découvrirez en détail comment ils gagnent leur vie et combien ils gagnent par dossier.
Combien gagne un courtier en crédit immobilier indépendant en 2023 ?
Il y a encore 2 ans, courtier en crédit immobilier était synonyme de secteur en plein essor attirant de nombreux candidats et professionnels passionés d'immobilier et d'outils de financement.
Entre Mi-2022 et fin 2023, les courtiers immobiliers traversent une période difficile
Les taux des crédits bancaires accordés dans le cadre de prêts immobiliers ont subi une hausse ininterrompue entre 2022 et 2023, passant de moins 1% en 2021 à plus de 4.6% (Décembre 2023). Celà a eu un impact dramatique sur le nombre de transactions immobilières enregistrées.
À titre de comparaison, en Juin 2021, la banque de France comptabilise 31.737 crédits accordés, contre seulement 16.035 crédits accordés en Juin 2023, soit exactement 2 ans plus tard.
Crédits à l'habitat aux ménages, Flux de contrats nouveaux
Il ne s'agit pas là d'un cas particulier, comme on peut s'en apercevoir en consultant le tableau ci-dessous
| Mois | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Décembre | 27153 | 19133 | À venir |
| Novembre | 22690 | 17968 | À venir |
| Octobre | 23989 | 18201 | 11877 |
| Septembre | 24198 | 19612 | 11439 |
| Août | 26094 | 24113 | 13580 |
| Juillet | 31737 | 27413 | 15168 |
| Juin | 31448 | 27962 | 16035 |
| Mai | 25751 | 27803 | 15323 |
| Avril | 24552 | 26277 | 14689 |
| Mars | 23385 | 27034 | 15818 |
| Février | 18043 | 21939 | 13981 |
| Janvier | 17809 | 22674 | 15708 |
Source: https://webstat.banque-france.fr/
Combien gagne un courtier en crédit immobilier ?
En 2021, le courtage immobilier était un secteur en plein essor qui attirait de nombreux professionnels. Mais combien gagne réellement un courtier en crédit immobilier? C'est une question que beaucoup se posent, et la réponse peut varier en fonction de plusieurs facteurs.
Les différentes sources de revenus d'un courtier en crédit immobilier
Le revenu d'un courtier en crédit immobilier provient principalement de deux sources: les commissions de la banque et les honoraires du client.
Les commissions de la banque
La commission de la banque est généralement un pourcentage du montant du prêt obtenu par le client. Ce pourcentage varie en fonction de la banque et du type de prêt, mais il est généralement compris entre 1% et 1,5%. Par exemple, pour un prêt de 200 000 euros, la commission de la banque pourrait être de 2 000 à 3 000 euros.
Les honoraires du client
Les honoraires du client sont une somme fixe que le client paie directement au courtier pour ses services. Ces honoraires varient en fonction du courtier et du type de prêt, mais ils sont généralement de 2.000€. De plus, le courtier convient d'un pourcentage entre 0.5% et 1% du montant du prêt avec la banque. Ce dernier est généralement plafonné à hauteur de 3.000€ (en 2023).
Pour un prêt de 200 000 euros par exemple, le courtier pourrait se rémunérer dans le meilleur des cas 4.000€ selon nos informations.
Le revenu moyen d'un courtier en crédit immobilier
Le revenu moyen d'un courtier en crédit immobilier dépend de plusieurs facteurs, notamment le nombre de prêts qu'il négocie chaque année, le montant moyen de ces prêts, le pourcentage de commission qu'il reçoit de la banque et le pourcentage d'honoraires qu'il reçoit du client.
En France, le revenu moyen d'un courtier en crédit immobilier est d'environ 50 000 euros par an. Cependant, ce chiffre peut varier considérablement. Un courtier qui négocie de nombreux prêts de grande valeur peut gagner plus de 100 000 euros par an, tandis qu'un courtier qui négocie peu de prêts de faible valeur peut gagner moins de 30 000 euros par an.
Les facteurs qui influencent le revenu d'un courtier en crédit immobilier
Plusieurs facteurs peuvent influencer le revenu d'un courtier en crédit immobilier.
Le nombre de prêts négociés
Plus un courtier négocie de prêts, plus son revenu est élevé. Un courtier qui négocie un grand nombre de prêts peut gagner plus d'argent, même si le montant moyen de ces prêts est faible.
Le montant moyen des prêts
Plus le montant moyen des prêts négociés par un courtier est élevé, plus son revenu est élevé. Un courtier qui négocie des prêts de grande valeur peut gagner plus d'argent, même s'il négocie peu de prêts.
Le pourcentage de commission de la banque
Plus le pourcentage de commission que le courtier reçoit de la banque est élevé, plus son revenu est élevé. Un courtier qui reçoit une commission élevée de la banque peut gagner plus d'argent, même si le montant moyen de ses prêts est faible.
Les honoraires du client
Plus le pourcentage d'honoraires que le courtier reçoit du client est élevé, plus son revenu est élevé. Un courtier qui reçoit des honoraires élevés du client peut gagner plus d'argent, même si le montant moyen de ses prêts est faible. On notera qu'en général, les courtiers indépendants pratiquent des honoraires fixes qui s'établissent autour des 2000 € depuis l'année 2023.
Conclusion
Le revenu d'un courtier en crédit immobilier peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs. Cependant, avec de l'expérience et une bonne stratégie, un courtier peut gagner un revenu confortable en négociant des prêts immobiliers.
